INWESTYCJA SŁOMIRÓG

 GOTOWY PROJEKT DEWELOPERSKI NA SPRZEDAŻ 

REALIZACJA MOŻLIWA OD ZARAZ

Działka, projekt i pozwolenia. Wszystko w komplecie.

Inwestycja Słomiróg to gotowy do realizacji projekt osiedla domów jednorodzinnych w miejscowości Słomiróg w gminie Niepołomice, z pełną dokumentacją i prawomocnymi pozwoleniami na budowę. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa i autostrady A4, jednocześnie oferując spokojne, zielone otoczenie z naturalną przestrzenią do rozwoju zabudowy mieszkaniowej. Projekt kierowany jest do inwestora lub dewelopera, który chce wejść w etap budowy bez długiego procesu uzyskiwania decyzji administracyjnych i bez ryzyka formalnego.

Rozpoczęcie budowy zostało zgłoszone do nadzoru budowlanego, a dzienniki budowy są otwarte z wpisem kierownika, co dodatkowo potwierdza gotowość do realizacji. Najtrudniejsza część przygotowania inwestycji została wykonana: działka, projekt, pozwolenia i uzgodnienia są gotowe, co pozwala rozpocząć prace od razu i szybciej przejść do fazy realizacji oraz sprzedaży.

To propozycja dla podmiotu, który szuka konkretnego, przygotowanego projektu z realnym potencjałem rynkowym i przewagą czasową nad konkurencją.

PARAMETRY INWESTYCJI

• • 7 budynków / 13 lokali mieszkalnych

  • Łączna powierzchnia użytkowa (PUM, z garażami): ok. 1 200 m²

  • Powierzchnia i struktura lokali mieszkalnych: 2 × 72 m² | 4 × 85–90 m² | 5 × 95–100 m² | 2 × 107 m² 

  • 3 etapy realizacji – każdy z osobnym pozwoleniem

  • Miejsca postojowe: 3 garaże + 10 miejsc naziemnych

  • Funkcjonalne układy oraz tarasy i balkony w każdym mieszkaniu

  • Warunki gruntowe proste — brak wód gruntowych (3 odwierty do 3 m)

  • Układ zabudowy zapewniający prywatność i ekspozycję widokową

  • Zaprojektowane media: prąd, woda, kanalizacja, gaz — w bezpośrednim zasięgu działki 

  • Spójna, nowoczesna architektura dopasowana do otoczenia i rynku

  • Działki objęte inwestycją: 324/2, 324/3, 324/4, 324/5, 326/3, 326/4, 326/5, 326/6 (obręb Słomiróg)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• • Miejscowość Słomiróg, gmina Niepołomice

  • 11 km od Krakowa — wjazd od strony Wieliczki

  • 6 km do autostrady A4 (węzeł Niepołomice)

  • Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

  • Cicha i spokojna okolica, brak przemysłu

  • Blisko sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i tereny zielone

DOKUMENTACJA I STATUS FORMALNY

• • Kompletny projekt architektoniczno-budowlany wraz z branżami

  • Prawomocne pozwolenia na budowę

  • Przyłącze elektryczne wykonane — skrzynki zasilające na działce, bez umowy i opłat

  • Inwestycja rozpoczęta formalnie — zgłoszenie złożone w nadzorze

  • Dzienniki budowy otwarte z wpisem kierownika

  • Wizualizacje projektu — gotowe do wykorzystania

  • Dokumentacja skompletowana i uporządkowana — przygotowana do przekazania

DLA KOGO

• • Firmy deweloperskie (małe i średnie)

  • Firmy wykonawcze wchodzące w działalność deweloperską

  • Inwestorzy prywatni z doświadczeniem w nieruchomościach

Oferta dla inwestorów chcących wejść w budowę bez okresu przygotowawczego i bez ryzyka formalnego. 

Przemyślany układ zabudowy i dróg wewnętrznych.

Dużo prywatnej przestrzeni wokół budynków.

Rzuty, przekroje i widoki z dokumentacji projektowej.

Starannie opracowana architektura z dbałością o funkcję i detale.

Zobacz, jak będzie wyglądać gotowa inwestycja.

Poczuj klimat i potencjał projektu.

Widok na teren inwestycji i dokładne położenie na mapie.

Sprawdzisz dojazd, otoczenie i ukształtowanie działki.